La fonctionnalité « Vitrine » de Scaleplan permet de mettre en valeur, de manière simple et visuelle, les zones de pondération d’une surface de vente dans une boutique.
Elle offre une représentation claire des différentes parties d’un local commercial, en appliquant des couleurs, des opacités et des légendes pour identifier rapidement les zones.
Cette vue est idéale pour les experts immobiliers, architectes et bureaux d’études qui souhaitent présenter un plan lisible, pédagogique et professionnel.
Objectif de la « Vitrine »
- une lecture instantanée des zones de pondération
- une visualisation colorée des polygones
- une meilleure compréhension des espaces lors d'une visite, d’une réunion avec un client, ou d’une présentation
- une vue simplifiée, prête à être exportée ou intégrée dans un dossier technique.
Qu’est-ce qu’une zone de pondération ?
Dans le cadre de l’estimation de la valeur locative, la surface de vente doit être divisée en différentes zones, chacune ayant un coefficient de pondération. La « Vitrine » permet d’afficher ces zones directement sur le plan sous forme :
- de polygones colorés,
- d’une transparence adaptée,
- d’une légende indiquant le nom de la zone et son coefficient.
Exemples de zones :
- Zone 1 – Coefficient 1,00
- Zone 2 – Coefficient 0,80
- Zone arrière – Coefficient 0,50
- Local technique – Coefficient 0,20
Comment fonctionne la Vitrine dans Scaleplan ?
1. Activation de la Vitrine
Depuis votre interface, il suffit d’activer la vue « Vitrine ».
Le plan est alors automatiquement transformé pour mettre en avant :
- les zones,
- leurs contours,
- et la couleur qui leur est attribuée.
2. Mise en valeur des zones
Chaque zone est affichée avec :
- une couleur unique,
- un niveau d’opacité permettant de voir le plan sous-jacent,
- son nom et son coefficient,
- un contour net pour distinguer les limites.
Cette visualisation permet d’identifier immédiatement les surfaces utiles, secondaires, annexes ou techniques.
3. Affichage de la légende
Une légende dynamique est générée automatiquement, affichant :
- le nom de chaque zone
- sa couleur
- la surface calculée
Idéal pour une présentation client ou un dossier d’évaluation.
4. Export en image ou PDF
La vue « Vitrine » peut être exportée telle quelle pour être insérée dans :
- un rapport
- une étude
- un dossier de valorisation
- un diagnostic commercial
Cette fonctionnalité simplifie la communication entre architectes, bailleurs, locataires et investisseurs.
Conclusion
La fonctionnalité « Vitrine » transforme la lecture d’un plan en une expérience intuitive et élégante.
Elle offre une vision simple, pédagogique et immédiatement compréhensible des zones de pondération, tout en restant fidèle aux calculs professionnels de Scaleplan.
C’est un outil indispensable pour :
- présenter un projet,
- valider une étude,
- convaincre un client,
- ou documenter une expertise.
